“对了，娉婷，”陈毅博看向周娉婷，正色道，“你们‘晨曦’今年的营收报表核算出来了吗？”

闻言，周娉婷不由自主地坐直了身体，神情也认真了起来：“爸，初步的年度核算已经出来了。这一年时间，我们‘晨曦’成功打入了杭城、义城、温城一些主流的服装批发市场。现在每个主要市场都有了专批我们‘晨曦’服饰的档口。”

周娉婷顿了顿，继续说起了“晨曦”的发展态势：“而我们‘晨曦’在广城白马市场自营的档口也取得了不错的业绩，总体来说发展态势还是不错的。只是……”

“只是什么？”陈毅博追问道。

“只是我们‘晨曦’目前租赁的厂房产能实在有限，面对突然增加的订单着实有些压力山大了。前段时间，幸好有温城的王老板帮忙分担了一些订单，这才堪堪保障了交货时效。”周娉婷的语气中带了一丝无奈与不甘，“王老板虽然解了‘晨曦’的燃眉之急，但相对而言，‘晨曦’的利润空间也被压缩了，长此以往终究是不妥。”

陈毅博听罢，深以为然地点了点头，分析道：“委外加工确实不是长久之计，利润被分走是一方面，更重要的是无法完全把控生产流程和产品品质。”

接着，陈毅博沉吟了片刻后，目光中透出了老企业家的决断。

他语气沉稳地建议道：娉婷，眼下既然“晨曦”的市场已经打开，品牌口碑也已初步建立起来了，那么，你是时候考虑长远之计了。我的建议是——花时间去物色一块工业用地，自建厂房，一步到位地扩大‘晨曦’的生产规模。

娉婷，你爸说得对，这时，曾曦晴也开口了，自建厂房确实是解决你目前以及未来掣肘的最佳途径。虽然前期投入会很大，但从长远看，无论是产能扩张还是成本控制，都更有利于‘晨曦’的发展。

周娉婷陷入了沉思。

还不等周娉婷有所回应，陈毅博像是忽然想起了什么，手指在膝上轻轻一点，轻咳了两声后，分享了一个内部的消息：“说起来也巧，我前两天刚得到一个消息——双溪百花山工业区，下个月就有几块工业用地要挂牌出让。”

陈毅博端起了面前的茶杯轻啜了一口，而后继续为周娉婷分析道：“百花山工业区是市里接下来打算重点打造的现代化产业园区，未来在政策扶持和基础设施配套上都会很有优势。”

这个消息让周娉婷眼睛不由得一亮。

这的确是一个难得的机会。

“双溪百花山？那里的规划我也有所耳闻，那里交通便利，确实是建厂的理想选址。”曾曦晴看起来对那里也比较满意，“娉婷，要不到时妈陪你走一趟吧。”

周娉婷感激地看向婆婆，有些受宠若惊。

说实话，周娉婷直到现在还没有适应公婆对她的鼎力支持。总想着自己稳扎稳打，一步步发展壮大。

可是，很多时候，机遇是不等人的。

毕竟，在风口上时，机会往往都是稍纵即逝的。

周娉婷的目光在公婆那满是支持的脸庞上流转，最终重重地点了点头，声音因感动而有些微颤：“谢谢爸！谢谢妈！”

“娉婷，一家人不必言谢。你要记住，我们是一家人，很多时候，你真的不必顾虑太多。以后遇到问题或者有什么想法的时候，一定要记得及时和我们沟通。切记，商海行舟，稳扎稳打固然稳妥，但很多时候，你哪怕就是只慢了一步，也很可能就意味着永远错失了一片蓝海。”陈毅博语重心长地说道，目光中既有长辈的慈爱，也不失商海前辈的锐利。

“爸，我明白了。”周娉婷顿觉醍醐灌顶，眼神变得清明而专注，“那关于百花山工业用地的拍卖，您有什么具体的建议吗？”

陈毅博赞许地点了点头，显然很满意周娉婷的转变如此之快。

接着，陈毅博的身体微微前倾，开始了倾囊相授：“明天我会让我的秘书把百花山工业区详细的规划图、以及那几块待出让土地的准确红线范围和相关技术指标发给你。而这些基础信息，你必须烂熟于心。”

“其次，”陈毅博的手指在沙发扶手上轻轻敲点，如同在推演一盘棋局，继续说道，“工业用地出让，往往附带‘标准地’的要求，比如投资强度、亩均税收、能耗标准，甚至对产业类型都有明确导向。你必须仔细研读出让文件，确保‘晨曦’的未来规划完全符合这些要求，这是入围的门槛。”

周娉婷听得极为认真，仿佛回到了学生时代聆听老师授课的时期。

她知道，公公陈毅博此刻的每一句话，都凝聚着他半生商海沉浮的经验。

“再者，”陈毅博的声音压低了些，带着运筹帷幄的意味，“拍卖场上，不仅仅是价高者得那么简单。你要根据‘晨曦’的实际需求和未来几年的现金流，提前设定好心理价位上限，绝不能被现场气氛带着走，盲目追高。同时，也要了解潜在的竞争对手是谁，做到知己知彼。当然，那天你妈陪你一起去，我相信她可以更直观地传授你经验。”

陈毅博和曾曦晴相视一眼，夫妻间的默契悄然流转。

陈毅博再次看向周娉婷，眼神陡然变得深邃了些许：“最后，也是最重要的一点，你要想清楚拿下这块地之后，‘晨曦’的下一步该怎么走。厂房如何规划设计才能让生产效率最大化？新产能如何与现有的市场渠道无缝衔接？这些，你都要有一个清晰的蓝图。机会是给有准备的人的！娉婷，爸希望你一定要时刻保持清晰的头脑和坚定的决心！”

周娉婷重重地点了点头。

此刻，周娉婷只感觉到一种豁然开朗的震撼。

公公的提点，一下子将她从“要不要做”的纠结，拉入了“该如何做好”的深层思考。

她之前更多考虑的是解决产能瓶颈，而此刻，她看到的是一条通往更广阔天地的战略路径。

“爸，您放心，”周娉婷的语气已然变得无比坚定，“您的话我都记下了。我会立刻组织团队，按照您指点的这几个方向，做好最充分的准备。我一定会慎重对待，全力以赴的。”

看着儿媳眼中被点燃的斗志和清晰的思路，陈毅博欣慰地笑了。

他知道，这块试金石，将真正锤炼出周娉婷独当一面的能力。

陈家的新一代，正在他们毫无保留的信任与提携中，迅速成长。