第 274 章 “ 第 274 章
第 274 章
鲁师傅一听这 , 他下意识地拧眉 ,“ 沈同志 , 你怕是找错人了 “
沈美云摇头 ,“ 就是找您 。“
鲁师傅端起茶缸 , 微微据了一口 , “ 你是知道我的 , 我若是愚开饭店受人约束的话 , 我早都去萃华楼了 “
萃华楼算是北京首屈一指的饭店了 , 别人削尖脑袋想要进去 , 但是他却不是 。
沈美云起身走到鲁师傅面前 ,“ 我知道 , 您是不想受到约束 , 这才不去萃华楼 , 但是如果我说单独开饭店 , 您也不受约束呢 7“
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鲁师傅迟疑了下 , 他下意识地否定了 , 这不可能 。 “ 他是厨子 , 而且是专管后厨这一块 , 他做不到统领全店 , 这也就意味着 , 他势必要受人管教 。
而鲁师傅这人 , 天生不受人约束 。
这才苦哈哈的撑起鲁家班 , 虽然风里来雨里去 , 但是好过被人压一头 。
沈美云笑了笑 ,“ 您先听我说话 。“
“ 我要开的饭店和公家的饭店不一样 。“
“ 首先我们开的是私营店 , 这也就意味着您上头不会有人约束 , 而您喜欢专攻原艺 , 这个也可以 , 店铺选址证件这一切都可以由我来办理 , 您只需要和徒弟一起在后做饭就行了 “
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鲁师傅一听 , 他拧眉 , 打量着沈美云 , “ 你是做慈善的 7“
一针见血 。
沈美云失笑 ,“ 怎么会 7“
“ 人家说无利不起早 , 若是没有利益 , 我也不会来找您了 。“
“ 咱们合伙 “
“ 您出后厨的技术 , 我出钱 , 把饭店开起来 。“
鲁师傅扬眉 ,“ 合伙是不是意味着要分钱 7“
沈美云 ,“ 对 , 分成的话 , 咱们可以细谈 。“
“ 那我为什么不继续保持现在的情况 ? 这样起码赚的钱 , 都进了自己的口袋 。
沈美云笑了笑 ,“ 您现在开鲁家班自然是不错 , 但是缺点也很明显 , 做不大 , 做不强 , 只能维持现状 , 小规模发展 。“
看到大杂院里面闲着的徒弟就知道了 。
这是鲁家班现在最大的弊端 , 靠天吃饭 , 一旦没有节假日 , 平日便闲暇下来 。
这也意味着能挣到手的钱是有限的 。
鲁师傅也知道自己的缺点 , 他不吱声 。
沈美云继续 , 使用激将法 ,“ 我听说萃华楼的大师傅和您是同门师兄弟 , 您就不想将来压过他一头吗 ?“
鲁师傅当然想 , 只是他卖不下脸 , 他不愚去给别人打工 , 不愚受人管制 。
他说完这些后 , 沈美云当即便道 ,“ 咱们合伙开店铺 , 您怎么是给人打工 ? 您这明明是给自己打工 , 生意好了 , 您到手的钱就多 , 生意不好到手的钱就少 , 在说了 ,
受人管制 ? 这是没有的事情 , 您就是者大 , 我绝不参与后厨任何事情 。“
这下 , 一下子把鲁师傅的后顾之忧都解决了 , 他再三确定 ,“ 你不管我做什么菜 7“
沈美云摊手 ,“ 做菜您是高手 , 我是外行 , 我一个外行管您做什么 ?“
「 那我不是给你打工 7“
沈美云 ,“ 不是 , 咱们是合伙 , 中国合伙人知道吗 ? 咱们合伙开店起来了 , 我管前头 , 您管后头 , 各司其职 , 至于打工 ? 那不至于 , 响们两个都是者板 , 不存在打工这件事 。“
鲁师傅思忏了下 , 端着茶水慢慢的喝 , 一会的喝了大半去 , 这才问道 ,“ 你打算怎么分 7“
沈美云坦然道 ,“ 我说个实话 , 我前厅您后厨 , 我投资您出技术 , 这也就是说亏本了算我的 , 赚钱了大家一起分 , 这样一个情况下 , 我说一句我六您四 , 您肯定不得乐意 , 那我们就直接开门见山了 , 五五分成 , 谁也不说谁亏谁赚 。“
五五分倒是不错 。
算是有诚意在里面 。
鲁师傅嗅了一声 ,“ 不算亏了你双 。“
一声叔 , 一下子拉近了两人的关系 。
沈美云顺杆爬 ,“ 是啊 , 鲁叔您是自己人 , 我自然不能亏待了您 。“
“ 您看您要是愿意的话 , 咱们双方就去签一个合同 , 敲定了这些后 , 我就去找店铺了 , 找好了 , 挑个黄道吉日 , 咱们把饭店给开开 , 您看怎么样 7“
鲁师傅喝完最后一口茶水 , 他点点头 ,“ 这些你来吧 , 我也不懂这里面的弯弯
新潮的东西还是要年轻人自己来 。
他一个考梆菜还是算了 。
沈美云 ,“ 得 。“
“ 我这就回去找人拟合同 , 拟好了 , 拿来给您看一眼 , 没问题咱们就签了 。“
鲁师傅嘲了一声 , 起身送沈美云 , 在临出门的时候 , 突然问了一句 , “ 私人饭店会有人上门吃饭吗 ?“
现在都讲究去国营饭店 , 去萃华楼 , 去考莫餐厅 , 私人饭店还真没听过谁开了 。
这怕是赔本的买卖了 。
沈美云 ,“ 会有的 。“
“ 民以食为天 , 只要响们家的饭菜做的好吃 , 肯定就不愁卖了 。“
有了这话 , 鲁师傅放心了一些 , 他起身相送沈美云出去 。
“ 厨艺的事情你别担心 , 我们鲁家班做的饭菜就没有不好吃的 , 闺女 , 万一真开起来 , 不会让你亏本的 。“
他虽然没投钱 , 但是却也不是个黑心的人 , 看着沈美云去亏本 。
沈美云回眸一笑 , “ 得 , 我就知道找您一准没错 。“
等沈美云离开后 , 大杂院里面闲着的鲁家班的徒弟们 , 顿时朝着鲁师傅围了过来 。
“ 师父 , 师父 , 刚沈同志是过来做什么的 7“
“ 是不是又要找咱上门做菜了 ? 师父 , 上次您让黄豆去了 , 这次可得让我去啊 。“
“ 就是 , 出门的生意少 , 也不能总让一个人得了去不是 。“
眼瞧着徒弟们为了一个小活 , 就快打破头的抢着 , 鲁师傅在心底叹口气 , 或许他该像是沈美云说的那样 , 要变了 。
人挪死 , 树挪活 , 动一动 , 总归是多口饭吃的 。
总不能日日在家闲着 , 他压力也大 。
“ 滚滚滚 , 都去练刀工 , 练厨艺 , 等你们刀工厨艺好了 , 将来还怕没有活干 ?
鲁师傅一推手 , 把几个小徒弟都给赶到了后厨去 。
至于之前沈美云所说的合伙开店这件事 , 他口风很紧 , 没有透露出去半分 。
事以密成 。
在事情没成之前 , 还是不要招摇了 , 免得人心散了 。
沈美云从鲁家班出来后 , 自己琢磨了一番 , 也没认识律师的同行 , 索性找到了季奶奶 。
“ 妈 , 您认识有律师没 ?“
在沈美云眼里 , 季奶奶神通广大 , 各行各业都有她认识的 。
季奶奶倒是没问沈美云要律师做什么 。
她笑了笑 , “ 你怕是忘记了 , 明栋就是读的法律系 。“
“ 今年都大二了 “
季明栋和季明侠是复读了一年 , 才考上的 , 这一年考二两口子也算是在孩子身上下了血本 。
除去在学校上课之外 , 向红英和季长远借着在教育局上班的便利 , 给他们两个请了好几个考师 , 专门针对性的辅导功课 。
这才算是把两个孩子的成绩给扶上去了 , 勉强上了本科 , 不过 , 比不得温向璞那种拔尖的清大 , 只能说是比上不足 , 比下有余 。
沈美云还真忘记了 , 季明栋读的是法律系 , 主要是她之前在哈市和漠河跑 , 以
至于和季家孩子们接触的并不多 。
她思忏了下 ,“ 那我找明栋回来 , 给我拟个合同 , 也不白要他的 , 给他算工资 。
季奶奶不管小辈之间的事情 , 她眉眼慈和 ,“ 你们自己看着商量就行 , 要不要我打个电话 , 把明栋喊回来 ? “
沈美云摇摇头 ,“ 我自己去二嫂家找他吧 。 “ 免得借着季奶奶的名头 , 会让孩反感 , 觉得压了他一头 。
出了季家后 , 沈美云想了想 , 就算是找到二嫂向红英 , 把季明栋给压回来 , 他多少还会有些逆反的心思 。
不如这样 。
她直接打听清楚季明栋的学校 , 提着一只烧鸡 , 一只烤鸭 , 外加一盒驴打滚 ,
去了季明东的学校 。
在保卫科招呼了一声 , 没多久 , 季明栋小跑着过来了 , 他天生一副季家人的样貌 , 带着一个黑框眼镜 , 许是读了大学 , 没有小时候的嚣张了 , 多了几分文雅 。
“ 小婶 ?“
在看到来人是沈美云的时候 , 季明栋是极为惊讶的 , 之前老师说有家里人找他 , 他还以为是父母呢 , 万万没愚到是小婶 。
沈美云打量了下季明栋 , 笑眯眯道 ,“ 是我 , 小娶找你帮个忙 。“
季明栋想了想 ,“ 那我们去图书馆说 ?“ 他刚好从图书馆出来 , 其实季明栋对孙习没这般上心的 , 一直都是混着过 , 可是过年那一顿年夜饭上 。
他真切的明白了一件事 , 自己混的没出息 , 就是亲娘考子都会嫌弃 , 更别说其他人了 。
也是打那以后 , 季明栋开学后 , 玩命的学习 , 没课的时候基本上都泡到了图书
馆了 。
沈美云诧异了下 , 旋即点了点头 , 把东西递给了季明栋 ,“ 也不知道你需要什么 , 就带了点烧鸡烤鸭过来 , 都是肉 , 愚来你这个年纪应该是喜欢的 。“
二十出头的男孩子 , 肚子就跟无底洞一样 , 有多少肉都填不饱的 。
听到里面是烧鸡烤鸭 , 季明栋的眼普当场就亮了下 ,“ 谢谢小婶 。“
到了图书馆后 , 季明栋找了个没人的地方 , 领着沈美云过去后 , 又热情的搬来了一张椅子 ,“ 小婶 , 你坐 。
沈美云简单的说明了来意 。
季明栋听完 , 他若有所思道 ,“ 是要拟一个合同 ? 约定双方出资金额和比例吗 3 “
沈美云没想到季明栋竟然反应这般快 , 她点点头 ,“ 是这样的 。“
“ 你会写吗 ?“
季明栋没一口答应下来 ,“ 我知道怎么写 , 但是没写过 , 小婶你若是不急的话 ,
我当场拟定一个写好了给你看 7“
沈美云 ,“ 当然可以 。“
季明栋的速度很快 , 直接拿来了纸笔 , 刷刷就开始写了起来 , 约摸着十分钟后 , 他把拟好的合同拿给沈美云看 ,“ 小婶 , 你看下 , 我把饭店的地址名字以及出资 b
例 , 都给你空下来了 , 你到时候直接往里面填写就行 。“
沈美云一目十行看了过来 , 等看完后 , 她忍不住朝着季明栋道 ,“ 明栋 , 你现在可以啊 ?“
当年那个只会冲在前面打打杀杀的男孩子 , 一下子长大了一样 。
季明栋不好意思地笑了笑 ,“ 小婶 , 你不嫌弃我拟定的生疏就行 。“
“ 怎么会 7“
沈美云看完后 , 把那合同给收起来 , 夸赞道 ,“ 我觉得你拟的这份合同就很全面 , 那小婶就先用你这个了 , 等后面若是有更正的 , 我在来找你 。“
说完 , 她站起来 , 还从口袋里面摸了两张峡新的大团结递给他 , 郑重道 ,“ 律师
这个价对于一个学生来说 , 绝对是有多的 。
沈美云这般郑重的样子 , 让季明栋心脏怦怦跳起来 , 他推拒不要 ,“ 小婶 , 我还不是律师 。 “ 他就只是一个学法律的学生而已 。
「 未来会是大律师嘛 。 “ 沈美云理所当然道 , 她再次把钱塞过来 ,“ 这是你靠自己学的知识和本事赚来的 , 这是你应得的律师费 , 为什么不要 ?“
季明栋怔了一下 , 这一次他不在拒绝 , 捏着那两张大团结 , 他久久不能释怀 。
律师费 ?
这就是靠自己的能力赚钱吗 ? 他会是未来大律师吗 ?
看到他这样 , 沈美云还有什么不明白啊 , 她拍了拍季明栋的肩膀 ,“ 加油干 , 季大律师 , 以后小婶有这方面问题了 , 还来找你啊 “
季明栋听到季大律师几个字 , 就忍不住开心地笑了起来 ,“ 谢谢小婶 。“
等沈美云离开后 , 季明栋特意趁着中午的空挡 , 提着烧鸡和烤鸭回了一赵家 。
与此同时 , 他手里还有那得到的二十块劳动报酬 。
向红英和季长远在家吃眷午饭 , 看到季明栋这个点回来 , 两人都吓了一跳 ,“ 明栋 , 怎么了 7“
季明栋把烧鸡和烤鸭放在桌子上 ,“ 给你们加餐 。“
向红英还有些摸不着头脑 。
季明栋三言两语把事情说了一遍 。
向红英和季长远对视了一眼 ,“ 你是说你给美云拟合同 , 这是对方给你的报酬 ?
季明栋嘎了一声 , 笑的露出八颗牙齿 , 还把崭新的两张大团结一起拿出来 , 分给向红英和季长远一人一张 。
「 这是我第一次挣的钱 , 爸妈 , 给你们一人一半 。“
看到这递过来的钱 。
季长远有些说不出话了 , 他背了过去 , 眼睛有些红 。 家里不缺钱 , 但是缺的却是季明栋这份心 , 孩子第一次挣钱考远的拿回来给他们 , 饶是季长远都有些遭不住 。
向红英则是爽快的接了过来 ,“ 这是咱儿子孝敬我们的 , 收 , 干嘛不收 。“
“ 儿子第一次挣钱就给我们了 , 这是有纪念意义的 , 妈不花 , 妈好好的保存着 。
听到这话 , 季明栋也跟着笑了起来 , 十分高兴 。
「 小婶说了 , 以后有这种事情了 , 还找我 。“
向红英 ,“ 你小婶是个有能力的人 , 跟着她干 , 一准没错 。“
季明栋嘲了一声 , 一家子吃完烧鸡和烤鸭后 , 他又迅速的跑到学校 , 一头扎到图书馆 。
沈美云不知道 , 她把一个不爱学习的人 , 一下子从悬崖边上拉了上来 , 并且真正成就了一个远近闻名的季大律师 。
沈美云拿着拟定好的合同 , 没有直接去鲁家班 , 而是回了一赵季家 , 季长峥在收拾东西 。
他这次把年假都请完了 , 准备要回哈市了 。
「 季长峥 “ 沈美云一进来 , 就连名带姓的喊道 。
季长峥收拾衣服的手一顿 ,“ 美云 ? 这么快就回来了 ? 鲁家班那边的人怎么说 ? 「
沈美云拿着合同 ,“ 撂定了 , 鲁师傅同意了 , 我也找到明栋给我拟了一个合同 ,
现在有个问题 。“
季长峥给她倒了一杯热开水 ,“ 喝点水慢慢说 。“
正月里面的温度还是低的 , 沈美云一直在外面跑 , 冻的鼻尖通红 , 她也没宰气 , 捧着一杯热水小口小口的喝起来 。
一边喝一边说 ,“ 现在就差找铺面了 , 你陪着我一起 ?“
她如果没记错的话 , 季长峥的车票还没那么早呢 。
季长峥也不收拾东西了 , 他不过是想起来什么就装什么 , 免得临到头要离开的时候 , 慌慌张张 。
“ 想找到哪个地方 , 有计划吗 “
沈美云 ,“ 王府井 。“
季长峥手一顿 ,“ 你可想清楚了 , 王府井附近有个萃华楼 , 萃华楼做的菜和鲁师傅师出同门 “
都是鲁菜 。
沈美云把玩着季长峥的手 , 他的手指头细长 , 结实有力 , 干燥温暖 , 握着就有几分安全感 。
她娓娓道来 ,“ 王府井位置好 , 这是第一 , 其次 , 鲁师傅的做的饭菜不比萃华楼差 , 第三 , 你没发现吗 ? 萃华楼的容单价很高 , 以至于普通人根本进不去 。“
“ 我要是开饭店 , 我不走高端路线 , 我走中低端 , 我一直认为人民群众才是大基础 。“
而且一个公营 , 一个私营 , 公营是不讲究服务的 , 甚至还要被服务员凶 , 但是私营不一样 。
她可以把服务做起来 , 在加上鲁师傅过硬的菜 , 她不信他们家生意会不好 。
看着如此自信的沈美云 , 季长峥摇摇头 。
沈美云挑眉 , 起身拧他胳腾 ,“ 你这是什么意思 ? 看不起我 ?“
季长峥闷笑一声 , 眉梢带着戏谅 ,“ 不是 , 我只是觉得初生牛犊不怕虎 。“
沈美云冷哮 ,“ 牛犊子会长大的 , 不信咱们等着瞧 ! “
“ 好了好了 。 “ 她搜着他起来 ,“ 陪着我去王府井找店铺 ?“
季长峥仔细想了想 , “ 去之前我先带你去找个人 。“
“ 谁 7“
“ 大哥 。“
沈美云愣了下 ,“ 大哥 ? 找大哥做什么 ?“
季长峥蜡指轻轻的弹了下她的额头 ,“ 你怕是忘记了 , 大哥在工商办上班了 , 哪里有铺面 , 怕是没人比他更清楚了 “
他们工商办都是要做调研 , 之后那些开店的人想要口口件 , 还都要经工商办的手 。
很不巧的是季长东便是工商办的二把手 , 他上面的一把手过个两年就要退休了 , 不出意外的话 , 季长东就会成为工商办的一把手 。
沈美云对季家的这些势力还真不了解 , 她摇头 , “ 不在北京住着 , 我哪里知道这
她更多的是感慨 ,“ 难怪别人削尖脑袋都想嫁到季家来 , 实在是季家资源多 , 人脉广 。
她自己要办事的时候 , 不管是鲁师傅 , 还是季明栋 , 在或者是工商办的季长东 , 这些人其实都和季家有关系 。
在加上之前季明方和季明圆工作的事情 , 季爷爷不过打了一个电话 , 便解决了 。
一个孙子去了卷烟厂 , 一个去了南方的电视机厂 。
不管这其中哪一个 , 都是普通人够不着的存在 , 更别说 , 卷烟厂在后世还有一句调侃 , 一岗传三代 。
可以说进去后 , 家里三代人都不愁工作了 , 福利好 , 待遇高 , 工作轻松 , 这几乎是别人梦寐以求的 。
季长峥听到这话 , 忍不住挑眉斜眼看着她 ,“ 谁想嫁嫁进来 ?“ 这话说的可有一义了 。
沈美云噜了他一眼 ,“ 你不知道 ?“
当初季长峥可是个香饽馄啊 , 被人盯着的存在 。
季长峥装傻 ,“ 不知道 。“
沈美云拙手就拧他的腰 ,“ 在装傻 , 帮我把大哥约回来 , 我把去王府井找店铺的事情 , 和他说下 “
媳妇的交代 , 季长峥自然没有不答应的 。
他的速度很快 , 晚上的时候 , 季长东便出现在了季家的饭桌上 ,“ 我听长峥说 ,
你想在王府井附近找个铺面开饭店 ?“
沈美云 ,“ 对 。“
晚上张妈知道季长东回来 , 特意炖了一只鸡 , 里面用的松茸和人参 , 还是沈美云之前在漠河的时候 , 弄回来的 。
当时弄了不少回来 , 张妈是个细致的人 , 一般只有大家都在的时候 , 才会拿出来炖一些 , 算是给大伙补补身体 。
松茸人参鸡汤 , 味道很是鲜美 。
饶是不重口欲的季长东 , 都一连着喝了两碗 , 这才停下来 ,“ 王府井那一块的店铺房租不便宜 。“
他是做这方面工作的人 , 也算是对这方面了如指掌 。
沈美云 ,“ 房租没关系 。“
她手里拿着几十万的现金 , 租个店铺还是可以的 , 当然最好是买下来 。
比起租房子 , 她更喜欢买房子 , 在这个年头买房子 , 不管价格在高 , 拿未来来讲 , 都是赚的 。
季长东一听沈美云这话 , 就知道她是不缺钱的主 。
他放下筷子 , 思忏了下 ,“ 你知道王府井旁边的人民银行吗 ?“
沈美云点头 ,“ 知道 。“ 前几天她还和季长峥一起去那存钱了呢 。
“ 那其实有个平房 , 算不上好 , 但是因为地界好 , 要价高 , 所以一直空着在 , 你若是愚要的话 , 我可以帮你搭线问一句 。“
沈美云 ,“ 那就谢谢大哥了 , 事成了 , 到时候弟妹我一定有重谢 。“
对待外人她尚且大方 , 更别说她自己人了 。
季长东对这些都不在意 , “ 一家人不讲究这个 。 “ 话是这么说的 , 心里却是妥巾的 。
季长东的速度很快 , 他回到办公室后 , 便把这件事安排给了陈秘书 。
第二天上午 , 陈秘书就把那家平房的主人给约了起来 , 和他一起的还有沈美云和季长峥两口子 。
他们是一起去的那家平房 , 还别说那位置真在人民银行旁边 , 只是因为房子有些破 , 和周围那高楼有些格格不入了 。
沈美云看了个大概 , 便明白了为什么这个房子没租出去了 。
在这人声鼎沸的大街上 , 这个破破烂烂的房子 , 也算是一朵清奇的奇茼花 。
这会房东还没来 , 陈秘书主动朝着沈美云说道 ,“ 这个房子他房租要价贵 , 一连着开了三次 , 都没能开起来 , 后来就空了下来 。“
他还给这个房子当时办过手续 , 可惜 , 每一个铺子都没开过一年 。
这也就导致了 , 王府井这一块有了传言 , 说这个平房风水不好 , 谁开谁亏 , 但是房东不信这个邪 , 宁愿把房子空着 , 也没在往外租了 。
沈美云 ,“ 房东没想过卖吉 7“
这还真把陈秘书问住了 , 他摇摇头 , “ 具体不知道情况 。 “ 说这话 , 房东过来了 , 是个五十来岁的大爷 , 穿着一身烂棉袄子 。
一点都看不出来 , 像是在王府井有一座平房的人 。
「 宁大爷 。“
陈秘书主动上前 ,“ 这位就是想来看房子的沈同志了 。“
陈秘书当中人 , 给他们双方介绍了下 。
双方一打眼 , 就知道对方是个什么人了 。
宁大爷从裤腰带上取下钥匙 ,“ 走吧 , 我带你们进去看看 。“
他一边开门 , 一边夸 ,“ 我这个房子啊好的很 , 位置好 , 环境好 , 人也多 , 你们要是租过去 , 不管做什么都不会亏 。“
这是在吹大牛了 。
陈秘书轻咳了一声 , 宁大爷立马闭嘴 , 忘记了 , 旁边还有个知情人 , 当初领着几任租房人去工商办办理营业执照这些 , 还是陈秘书经手的 。
眼看着吃瘪的宁大爷 , 沈美云据着唇笑了下 , 跟着宁大爷身后进去看房子 。
这房子里面比外面还破 。
因为空置太久了 , 以至于里面的房檐都塌了一半下来 , 茅草丛生 , 很难想象 ,
在王府井这么好的位置 。
还有这么一个破院子 。
饶是之前把自己房子夸上天的宁大爷 , 在看到自家房子这熊样的时候 , 也夸不出来了 。
他也没想到 , 这房子不过是空了一年多 , 怎么就破成这样了 ?
“ 这这这 , 太久没人住了 , 就成这样了 “
宁大爷解释了一句 。
沈美云有些纳闷 , “ 我看着房子的构造就是自家小院子 , 您怎么没住过来 7“
但凡是房子有人住 , 就不至于落败成这样了 。
宁大爷摆手 ,“ 太吵了 , 住不了 , 考年人喜欢清净 。“
王府井这一块早上五六点钟 , 就热闸的不行 , 晚上能热闸到十一二点去 , 他们这些者年人根本遭不住 。
住个十多天 , 脑袋瓜子就喉喉的疼 。
这下沈美云懂了 。
宁大爷开了两道门 , 前后带着沈美云都去转了一圈 ,“ 就是这样了 , 小院子前后加起来一百五十多平 , 房子三间半 , 其中有一大间就是正对着大街 , 所以这个房间墙中间的位置 , 开了一个窗户 , 方便往外递东西做买卖 。“
不过 , 那个房间也破的不行了 , 连带着房顶都能透光进来 , 显然下雨还漏水的 。
宁大爷心里有了主意 ,“ 我听陈秘书说 , 你想租房开饭店 7“
沈美云嗅了一声 。
“ 这样 , 租房多不划算啊 , 你不如买过去 。 “ 他一开始还愚着拿着房租出去 ,
样就是母鸡下金蛋 , 但是这房子空了一年多 , 如今破成这样了 。
宁大爷以前的想法也改变了 , 若是这次再没租出去 , 继续空下去的话 , 那这房子可能会烂没了 。
那才是一丁点钱都没有了 。
这次难得遇到一个冤大头 , 不把房子卖出去 , 他就不配叫宁公鸡了 。
沈美云听到这话心里一动 , 这正符合她的要求 , 这房子破成这样租过来花大价钱改造 , 着实不划算 , 当然若是自己的房子改造 , 那就另当别论了 。
她还没开口 。
陈秘书就跟着道 ,“ 宁大爷 , 这你就不厚道了 , 你这房子破成这样 , 你还卖给人家 7“
宁大爷也心座 , 他梗着脖子 ,“ 我这房子是破 , 但是架不住位置好 , 王府井大街正街道上 , 这一位同志买回去好好改造一番 , 这房子不就好了 ?“
沈美云摇头 ,“ 那这代价太大了 , 相当于我买了一块地皮回来 , 重新搭建 , 不划算的 。“
见她没有要的意思 , 宁大爷当即急了 ,“ 我这房子位置好啊 , 你买回去就算是重新搭建也划算的 , 建成后以后做生意 , 那还不是妥妥的发财 。“
沈美云微微一笑 ,“ 宁大爷 , 您怎么不自己留着做生意啊 ?7“
宁大爷在心里腹诽 , 还不是做生意容易亏 , 他前面三个租客都亏了一塌糊涂 ,
退租离开了 。
他就那点棺材本 , 可不能胡乱造没了 。
只是这话他不能提 , 他憨憨道 ,“ 我年纪大了 , 操不起这个心了 “
“ 女娃娃 , 你要是买的话 , 我看在陈秘书的面子上 , 给你一个实在的价格 。“
沈美云不动神色 ,“ 多少 ?“
一看她询价 , 宁大爷狮子大开口 ,“ 一万 。“
这话一说 , 陈秘书就忍不住道 ,“ 宁大爷 , 你去银行抢钱算了 。“
就这破房子还一万 ?
沈美云也摇头 ,“ 不值 。“
「 宁大爷 , 您也别把我当做外地人来宰 , 我这样和您说 , 就是内环的四合院一套下来 , 也才一万块出头 “
“ 那房子买来就能住 , 您这房子 ?“ 沈美云扫了一眼 ,“ 我花加一万 , 买个几百块烂砖烂瓦啊 7“
这话说的 , 宁大爷不开心了 ,“ 我这里是王府井大街 。“
他一在强调这个事情 。
沈美云淡定道 ,“ 就是中央大街也不值这个价 。“
场面一下子僵持了下去 。
宁大爷也知道自己漫天要价了 , 现在一个工人一个月工资也才五十多块 , 自己这破房子要了一万 。
他试探道 ,“ 小同志 , 你能出多少 7“
沈美云知道对方在试探自己 , 她也不惧 , 直接下了狠手 , 砍了一半 ,“ 五干 。
一听这个价格 , 宁大爷把头摇的跟拨浪鼓一样 ,“ 不行不行 , 五干太低了 , 我要
是不卖的话 , 我留手里每个月租出去 , 一个月房子都有一百多吱 。“
一年就是一干多 , 五年就把房租赚回来了 。
沈美云微微一笑 ,“ 那您是不愚租吗 7“
宁大爷 ,“......“
这话就没意思了 。
他在院子里面溜达了半晋 ,“ 九十吧 , 九干块这个院子加房子全部给你 。“
“ 你别觉得多 , 我这房子对外说的是一百八十平 , 但是加上小院一起 , 少说有两百二平了 “
“ 这么大的房子 , 我问你要九干 , 真不高 。 “ 这房子还是他爷爷当年的自留地 ,
也不知道怎么的 , 突然就有人要来做生意了 。
后面有人出钱买他们家自留地 , 他爷爷是个精明的 , 心说卖给别人不如留给自己 , 直接现场起地建房子 , 这一块平房算是养活了三代人 。
后面这块发展起来后 , 实在是不适合者人住 , 他们这才搬走了去 。
沈美云笑了笑 ,“ 但是也不低 。“
“ 九干你真不要 ?“
沈美云嗅了一声 ,“ 不是我不要 , 是我买不起 “
这个价格有水分 。
宁大爷琢磨了下 ,“ 那你说你能出多少钱 7“
这房子烂成这样 , 在重新在建 , 他实在是没精力 , 搁在手里烂了 , 还不如一次卖出去 。
沈美云 ,“ 六干 “
她慢悠悠的涨价 。
宁大爷 ,“ 不行 , 我地皮都不止六干 。“
沈美云双手一摊 ,“ 我买的就是地皮 。“
“ 这房子还能要 ?“
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“ 要的话 , 你全部拿走 。“
沈美云摇头 ,“ 八干五拿回来 , 我重新盖房子 , 最少在花两十左右 , 成本还在一万多 ? 有这一万多 , 我直接去买内环四合院好了 。“
一口一个去买内环四合院 。
宁大爷都快被折磨疯了 ,“ 那你说给多少 7“
沈美云知道这会就是双方的心里拉锭战 , 谁先发狂谁就输 。
她淡定道 ,“ 宁大爷 , 你让一步 , 我让一步 , 我出七干 , 你全部卖给我 。“
宁大爷 ,“ 八十 。“
“ 最少八十 。“
沈美云漫不经心地说道 ,“ 七千五 , 成的话 , 我现在就去给你取钱 , 不成我现在转头就留走 。“
宁大爷犹豫了 , “ 你真能当场给我取钱 7“
沈美云 ,“ 对 “
宁大爷牙一咬 ,“ 你要是能把现金给我取来 , 七十五就七干五 , 我卖给你 。“
沈美云面上不动神色 , 实际内心却在尖叫 ,“ 成交 ! “
王府井院子 , 四位数拿下 ! !
啊啊啊 !
她发大财了 !
作者有话要说 :
之前看过一个 , 说爷爷那辈间关东要饭 , 要到了北京 , 然后二环内一座烂屋子没人住 , 就住下来了 , 然后他们全家都是 110 开头的户口 。
只恨我当年没出生 ! 感谢在 2024-01-23 20:00:06~2024-01-24 20:17:40 期间为我出或灌溉的小天使哦 -~
感谢灌溉的小天使 : mohe 墨荷 88 瓶 ; 赤心木 . 兰 66 瓶 ; eleven11_ 52 瓶 ; =
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